Mutuelle d'entreprise de l'immobilier : le prix plancher de chaque métier
Convention collective, part patronale et budget : le comparatif des prix de la mutuelle d'entreprise dans les TPE de l'immobilier.
- 2 métiers de l'immobilier passés au crible, 28 888 établissements de 1 à 9 salariés
- Le plancher conventionnel de chaque métier et son effet sur le prix
- Devis gratuit, sans engagement
Devis chiffré : TPE de l'immobilier
Ce que coûte la mutuelle de l'immobilier
Un plancher légal
Panier de soins minimum et part employeur d'au moins 50 % : c'est le bas de la fourchette, pour tous.
Un plancher conventionnel
La convention collective du métier peut relever les garanties ou la part patronale : le prix de base monte avec elle.
Le reste se négocie
Options, famille, réseau de soins, profil de l'équipe : ce sont les postes sur lesquels deux devis diffèrent.
Le prix d'une mutuelle d'entreprise dépend d'abord du plancher que fixe la convention collective du métier. Le tableau ci-dessous le montre pour chaque activité du secteur.
Trois métiers dominent en nombre de petites équipes salariées : administrateurs de biens, diagnostiqueurs immobiliers. Le premier, à lui seul, aligne 3 819 établissements de 1 à 9 salariés.
Ce que paie l'employeur de l'immobilier, en ordre de grandeur
Pour cinq salariés et une part patronale au minimum légal de 50 %, le budget employeur tourne autour de 185 € par mois sur la base de la prime moyenne DREES. Le tableau des métiers relève ce chiffre quand la branche impose une part plus élevée.
Autour de cette moyenne, la fourchette est large : un contrat au panier minimum coûte moins, une formule famille ou renforcée coûte plus. Seul un devis chiffré tranche.
Les pièges de prix dans les TPE de l'immobilier
Première erreur : accepter un devis moins protecteur que l'accord de branche parce qu'il est moins cher. L'employeur reste tenu de garantir au moins le socle conventionnel, et devra compléter.
Deuxième erreur : négliger les formalités. Sans décision unilatérale écrite remise aux salariés et sans justificatifs de dispense, l'exonération de cotisations sur la part employeur peut être remise en cause lors d'un contrôle Urssaf.
Comment se déroule la demande
Deux étapes : situer votre métier ci-dessous, puis demander un devis, gratuitement et sans engagement.
Notre rôle s'arrête à l'information et à la mise en relation ; les obligations liées à la distribution d'assurance sont portées par le partenaire spécialisé.
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Les petites entreprises de l'immobilier en chiffres
Sur 266 391 établissements actifs, le secteur en compte 28 888 de 1 à 9 salariés. Ses 6 métiers relèvent de 4 conventions collectives identifiées ; 6 d'entre eux ont un accord santé de branche qui relève le plancher du devis.
| Métier | Établissements de 1 à 9 salariés | Convention collective | Part patronale minimale | Budget employeur indicatif, 5 salariés |
|---|---|---|---|---|
| Administrateur de biens | 3 819 | IDCC 1527 | 55 % | 204 € par mois |
| Diagnostiqueur immobilier | 3 130 | IDCC 1486 | 50 % | 185 € par mois |
Sources : base SIRENE pour les établissements actifs et leur tranche d'effectif, nomenclature NAF rév. 2 pour les intitulés. Conventions collectives : lecture des textes, point par point. Budgets : voir notre méthode.
Le prix de la mutuelle de l'immobilier : vos questions
Le prix de la mutuelle est-il le même pour tous les métiers de l'immobilier ?
Non. Le socle légal est commun, mais chaque convention collective peut imposer des garanties ou une part patronale supérieures, ce qui déplace le bas de la fourchette d'un métier à l'autre.
Pourquoi le tableau affiche-t-il des budgets différents entre métiers voisins ?
Parce que la part patronale minimale varie selon la convention. Le budget indicatif multiplie la prime moyenne DREES par cette part et par l'effectif : quand la branche impose plus de 50 %, le budget employeur monte.
Quel ordre de grandeur pour une équipe de cinq ?
Sur la base de 74 € par bénéficiaire et par mois (DREES, prime moyenne des contrats collectifs) et d'une part patronale de 50 %, autour de 185 € par mois pour l'entreprise. Le tableau ajuste ce chiffre métier par métier.
Un seul devis peut-il couvrir plusieurs métiers de la même entreprise ?
Oui, tant que les salariés relèvent de la même entreprise et de la même convention. Si plusieurs conventions coexistent, chacune peut imposer ses propres minimums, et le devis doit les respecter.
Convention par convention : les métiers de l'immobilier
Immobilier (administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers) (IDCC 1527) (1)
Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (Syntec) (IDCC 1486) (1)
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