Devis mutuelle diagnostiqueur immobilier : ce qui fait le prix, poste par poste
Pour votre entreprise de diagnostiqueur immobilier : la fourchette de prix, ce que la convention collective impose, la part employeur et les postes sur lesquels le devis se négocie.
- Gratuit : demander un devis ne coûte rien et ne vous engage pas
- Chiffré poste par poste : garanties, options et part employeur détaillées
- Conforme à votre branche : la proposition respecte le plancher conventionnel
Devis chiffré pour un diagnostiqueur immobilier
Combien va coûter la mutuelle de vos salariés ? Votre entreprise de diagnostiqueur immobilier lira la réponse en deux temps : d'abord ce que la convention collective impose comme niveau de couverture, ensuite les options et le profil de l'équipe qui font varier le devis d'un organisme à l'autre.
3 130 établissements de 1 à 9 salariés relèvent du code 71.20B (Analyses, essais et inspections techniques). Tous reçoivent un jour un devis de mutuelle collective ; peu le décomposent avant de le signer.
Le plancher conventionnel pour un diagnostiqueur immobilier
À moins d'une activité principale différente, c'est la convention collective Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (Syntec) (IDCC 1486) qui s'applique à votre entreprise de diagnostiqueur immobilier. Son régime frais de santé est la grille de lecture du devis reçu : première chose à confronter. Les points contrôlés sont résumés plus bas.
- Convention collective
- Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (Syntec) (IDCC 1486)
- Accord santé de branche
- Oui : Accord du 7 octobre 2015 relatif au régime de complémentaire santé, modifié par l'avenant n° 8 du 14 février 2025 (modernisation au 1er janvier 2026, étendu par arrêté du 4 juillet 2025) et l'avenant n° 9 du 22 octobre 2025 (renouvellement de la recommandation)
- Cotisation de référence
- 2026 (Fédération Syntec, article du 5 janvier 2026) : base conventionnelle mensuelle 46,50 € isolé / 122,50 € famille (structure « isolé/famille obligatoire ») ou 64,00 € salarié + enfant(s) (structure historique « salarié + enfants obligatoires / conjoint facultatif »).
- Garanties imposées
- 1 base obligatoire + 3 options au choix de l'employeur + « Renfort Hospitalisation » au choix du salarié ; médecines douces (ostéopathe, chiropracteur, diététicien, psychologue…) dès la base (AÉSIO) ; 2026 : séances « Mon soutien psy », chirurgie réfractive, plafond de 2 prothèses dentaires hors 100 % Santé par an et par bénéficiaire, suppression des produits diététiques.
- Organisme recommandé
- AÉSIO mutuelle, Harmonie Mutuelle, Malakoff Humanis Prévoyance (recommandé, pas imposé : vous restez libre de choisir un autre organisme à garanties au moins équivalentes)
- Degré élevé de solidarité
- 2 % des cotisations consacrés à l'action sociale et à la prévention (priorités 2026-2030 : sport, conciliation vie pro/perso, inclusion).
- Prévoyance des non-cadres
- Imposée par la branche : Accord du 27 mars 1997 : régime minimum obligatoire de prévoyance pour tous les personnels (employés, techniciens, agents de maîtrise, ingénieurs et cadres) ; avenant n° 8 du 16 décembre 2025 en vigueur au 1er juillet 2026.
- Sources
- www.syntec.fr, www.aesio.fr, www.legifrance.gouv.fr, www.legifrance.gouv.fr, www.e-courtageconseils.fr (relevé : 2026-01)
La convention affichée vaut pour le cas général du métier ; en pratique, c'est l'activité principale réelle de l'entreprise qui fait foi, et son intitulé se lit sur les bulletins de paie.
Obtenir un devis pour un diagnostiqueur immobilier
Le socle obligatoire dans votre entreprise de diagnostiqueur immobilier
La taille de l'entreprise ne change rien : un seul salarié suffit pour que le contrat collectif devienne obligatoire. Autrement dit, le premier devis arrive avec la première fiche de paie (chiffrer et signer un premier contrat).
Deux minimums encadrent le devis : un niveau de garanties (le panier de soins légal) et une part patronale de 50 %. Tout ce qui s'ajoute sur le devis vient soit de la branche, soit de vos choix.
L'obligation joue aussi pour le salarié. Des exceptions existent, listées par les textes, chacune avec son justificatif (les dispenses, et leur effet sur la facture).
Le coût employeur d'un contrat collectif, en fourchette
La DREES fournit le repère le plus solide, soit 74 € par mois et par bénéficiaire pour un contrat collectif en 2023, parts employeur et salarié réunies. Avec 50 % à la charge de l'employeur, comptez environ 37 € par mois pour un salarié et 185 € par mois pour cinq.
Une moyenne, rien de plus. Le niveau des garanties, l'âge moyen de l'équipe et la couverture ou non des familles écartent fortement la cotisation de ce repère (les fourchettes de prix pour 1 à 9 salariés).
| Effectif couvert | Part patronale, par mois | Sur un an |
|---|---|---|
| 1 salarié | 37 € par mois | 444 € par an |
| 3 salariés | 111 € par mois | 1 332 € par an |
| 5 salariés | 185 € par mois | 2 220 € par an |
| 9 salariés | 333 € par mois | 3 996 € par an |
Estimation obtenue à partir de la prime moyenne publiée par la DREES, de la part employeur minimale retenue pour le métier et de l'effectif. Pour le prix réel, il faut le devis.
Signer la mutuelle pour un diagnostiqueur immobilier
Le régime santé d'une TPE tient presque toujours sur une décision unilatérale de l'employeur. Cet écrit n'est pas une formalité : sans lui, les exonérations sociales sur la part employeur sont fragiles (la décision unilatérale qui fixe garanties et cotisations).
Le contrat se signe auprès de l'organisme que vous retenez. Une recommandation de branche est une offre parmi d'autres, pas une contrainte (lire deux devis ligne à ligne).
Contrôlez enfin vos obligations de prévoyance : un contrat à part, avec ses propres minimums conventionnels, que la mutuelle santé ne remplace pas (la prévoyance, deuxième ligne du devis).
Dispenses d'adhésion : qui a le droit de refuser ?
Un salarié peut refuser d'adhérer uniquement dans les cas prévus par les textes : déjà couvert comme ayant droit par un contrat collectif obligatoire, bénéficiaire de la complémentaire santé solidaire, certains contrats courts. Le salarié formule sa demande par écrit et joint une pièce justificative (les dispenses, et leur effet sur la facture).
Gardez chaque demande et son justificatif dans le dossier du personnel, prêts à être produits lors d'une vérification.
Les postes du devis, et comment les négocier
Le prix se lit en face des remboursements : pour chaque poste qui compte dans votre équipe, comparez ce que le contrat rend, en euros ou en pourcentage de la base, avant de regarder la cotisation.
Passez aussi les options en revue : conjoints et enfants, renforts optique ou dentaire, réseau de soins, services annexes. Chaque ligne se paie, et une petite équipe n'a pas besoin de toutes.
Aucun contrat collectif n'engage l'entreprise pour toujours. Le remettre en concurrence tous les deux ou trois ans relève de la bonne gestion (renégocier ou résilier après un an).
Le code 71.20B compte-t-il beaucoup d'employeurs ?
Quelle part de Diagnostiqueurs immobiliers ont une équipe à couvrir ? 3 130 établissements sur 17 688 actifs du code 71.20B, soit 17,7 % (la moyenne nationale est de 8,5 %). Dans le détail, 1 705 comptent un ou deux salariés, 881 de trois à cinq, 544 de six à neuf.
Très au-dessus du taux national, autrement dit : exercer seul est l'exception ici. La question du prix de la mutuelle concerne donc l'immense majorité des entreprises du métier.
Chiffres calculés sur base SIRENE, établissements en activité et effectif salarié déclaré, avec les libellés de nomenclature NAF rév. 2. L'effectif inscrit au répertoire a parfois pris de l'âge.
Âge, géographie, statut : le métier en données
SIRENE ne décrit pas que les employeurs : il donne aussi l'ancienneté, la géographie et le statut juridique de tous les établissements du code 71.20B (nos sources et notre méthode).
Les entreprises du métier ont-elles de la bouteille ?
À 51 % de créations depuis 2022, le métier attire. Pour ces nouveaux entrants, le premier devis de mutuelle arrive avec le premier salarié, avant tout point de comparaison.
Les départements qui comptent le plus d'établissements
En volume, Paris vient en tête avec 4,3 % des établissements du code, suivi de Bouches-du-Rhône et Nord ; les trois réunissent 11,8 % du total.
Mesuré en densité plutôt qu'en nombre, Loiret se détache avec un indice de présence de 1,5.
| Département | Établissements actifs | Part du total national | Indice de présence |
|---|---|---|---|
| Paris (75) | 748 | 4,3 % | 0,5 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 709 | 4,0 % | 1,2 |
| Nord (59) | 606 | 3,5 % | 1,2 |
| Rhône (69) | 588 | 3,3 % | 1,1 |
| Gironde (33) | 559 | 3,2 % | 1,1 |
| Loiret (45) | 199 | 1,1 % | 1,5 |
| Seine-Maritime (76) | 325 | 1,9 % | 1,4 |
| Essonne (91) | 376 | 2,1 % | 1,4 |
Formes juridiques d'après SIRENE
À 66 %, la société domine, 33 % en SAS et SASU, 33 % en SARL et EURL. La couverture du dirigeant, et son prix, dépendent alors de son régime social (le prix de la couverture du dirigeant).
Activité, effectif, coordonnées : une minute suffit. Un partenaire spécialisé reprend la main et vous adresse une proposition détaillée, poste par poste.
Ni assureur ni courtier : ce site décrit les prix et transmet votre demande, rien de plus. Pour le conseil et la proposition de contrat, c'est le partenaire destinataire qui agit.
Recevez une proposition détaillée, ajustée à votre équipe et à votre convention collective, sans frais ni engagement.
Questions sur le prix pour un diagnostiqueur immobilier
Un devis moins cher que le régime de branche est-il valable ?
Non, s'il descend sous les garanties ou le financement de l'accord. L'employeur reste tenu de garantir au moins ce que prévoit la branche, et un contrat insuffisant fragilise les exonérations sociales sur sa part.
Où consulter l'accord santé de ma branche ?
Le texte est publié sur Légifrance, sous la convention Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (Syntec) (IDCC 1486), parmi les avenants consacrés à la complémentaire santé ; les assureurs de la branche en proposent souvent une version résumée.
L'organisme recommandé par ma branche est-il moins cher ?
Pas nécessairement. La recommandation n'est pas une obligation : vous pouvez retenir un autre organisme, dès lors que le contrat respecte les garanties et le financement de l'accord de branche. Mettre son devis en concurrence est le meilleur moyen de le savoir. Organisme mis en avant par la branche pour ce métier : AÉSIO mutuelle, Harmonie Mutuelle, Malakoff Humanis Prévoyance.
Quel prix attendre pour une mutuelle d'entreprise pour un diagnostiqueur immobilier ?
Le repère est la prime moyenne publiée par la DREES : 74 € par mois et par bénéficiaire en 2023, dont au moins 50 % à la charge de l'employeur. Une équipe de cinq représente autour de 185 € par mois pour l'entreprise. Le devis réel se situe au-dessus ou en dessous selon les garanties et le profil de l'équipe.
L'employeur paie-t-il des charges sur sa part de mutuelle ?
Si le régime est collectif, obligatoire et le contrat responsable, la part patronale est exclue des cotisations de sécurité sociale dans certaines limites ; elle reste soumise à la CSG et à la CRDS. Aucun forfait social tant que l'effectif reste sous 11 salariés.
Puis-je payer plus de 50 % pour réduire ce que paient mes salariés ?
Oui, jusqu'à 100 %. La contribution doit rester uniforme pour tous les salariés ou pour une même catégorie objective. Elle ne change pas la cotisation totale, seulement sa répartition.
Couvrir les conjoints et les enfants : combien ça coûte en plus ?
Cela dépend de la structure tarifaire du contrat (tarif isolé et famille, ou par tête). Si la couverture de la famille est obligatoire dans votre régime, la part employeur de 50 % porte sur la cotisation famille entière.
Le devis vient-il de ce site ?
Le partenaire spécialisé en complémentaire santé collective qui reçoit votre demande. Ce site se borne à expliquer les prix et à transmettre ; il n'a ni la qualité d'assureur ni celle d'intermédiaire d'assurance.
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